• Características

  • Requisitos

  • Gastos

  • Preguntas frecuentes 

Te ofrecemos la mejor tasa, monto y financiación del mercado.

Monto
Monto de hasta
$5.000.000 si acreditás tu sueldo en el Banco no tenés límite de monto.
linea
Plazo
Plazo de hasta
20 años
  • Sistema
    Francés
    Destino
    Compra de Vivienda
    permanente
  • Financiación de hasta
    70% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD
  • Tasa de financiación
    TNA 6,90% (1) Acreditando tu sueldo en el Banco TNA 4,90% (2)

INGRESOS

Ingreso mínimo requerido

$20.000

Podés sumar ingresos con tu cónyuge o concubino
 

Relacion cuota ingreso

La cuota inicial será de hasta el 25% de tus ingresos netos
 

 

DOCUMENTACIÓN DE INGRESOS

Relación de dependencia

  • Últimos tres recibos de sueldo (un año de antigüedad)
     

Autónomos

  • DDJJ ticket de presentación de pago
  • Último pago de autónomos y formulario de inscripción en la AFIP
     

Monotributistas

  • Constancia de inscripción en monotributo (Un años de antigüedad y 6 meses en la misma categoría).
  • Credencial de pago F152
  • Últimos tres pagos exigibles de monotributo.
  • Ingresos del cónyuge y/o concubino

 

 

DOCUMENTACIÓN DE LA VIVIENDA

Propiedad horizontal

Usadas

  • Fotocopia simple del título de propiedad.

 

Countries

  • Fotocopia del título de propiedad.
  • Fotocopia del reglamento de copropiedad inscripto en el registro de la jurisdicción correspondiente.
  • Fotocopia de la acción conforme al reglamento de copropiedad.

 

Nuevas

  • Fotocopia del reglamento de copropiedad inscripto en el registro de la jurisdicción correspondiente.

 

Propiedades individuales

Casas

  • Fotocopia simple del título de propiedad.

 

GASTOS

Tasación

Otorgamiento

A cargo del Banco

A cargo del Banco

 

HONORARIOS

Escribanía por operación de compra

Escribanía por constitución de hipoteca

A cargo de cliente: 1% + IVA s/valor del inmueble (**)

Salvo para los siguientes casos:                   

  • Mendoza: 1,6%
  • Misiones: 2,0%
  • Santa Fe: 1,2%

A cargo del banco


(**) Este honorario sólo aplica en el caso que el cliente decida designar, como escribano para la escritura de compra-venta, al mismo escribano que el Banco designe para la escritura hipotecaria.

 

 

OTROS GASTOS A CARGO DEL CLIENTE

Impuestos, tasas, sellados y otros

Son cargas oficiales y públicas de aplicación corriente en las escrituras que varían de acuerdo a la jurisdicción donde se realiza la misma. (Impuesto de sellos, Aporte notarial, Inscripción en el Registro, etc.).
 

Liberación de certificados, trámites y diligencias, estudio de Títulos, Impuesto a la transferencia de Inmuebles, Impuesto de sellos (si no estuviese exenta la operación), Certificado de dominio e inhibición, planilla de DGI, retención de Impuesto a las Ganancias, certificados administrativos, etc.
 

 

 

SEGUROS

Seguro de Vida

Serguro de incendio

A cargo del banco

Bonificado para el cliente

56.180 UVAs¿Qué es una UVA?

La UNIDAD de VALOR ADQUISITIVO (UVA) es una unidad de medida que se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor. Podés encontrar el valor actualizado todos los días en la página del Banco Central. (http://www.bcra.gob.ar/)
 

¿Cómo calculo a cuántas UVAs equivale el Préstamo Hipotecario?

La cantidad de UVA´s se calcula de la siguiente manera:
 

Monto del Préstamo
------------------------------ = UVA´S Totales

Cotización UVA*

*Actualizada al día de la liquidación del préstamo.

 

Ejemplo

Préstamo $1.000.000
-------------------------------- = 56.180 UVAs

        $17,80**

** Ejemplo para préstamo liquidado el 13/03/2017

 

¿Cuáles son las diferencias con un crédito Hipotecario Tradicional?

A diferencia de un crédito hipotecario tradicional, las cuotas se expresarán en UVAs, y su equivalente en pesos a abonar dependerá del valor de la UVA al momento del vencimiento de la misma.
 
Ej: Para un préstamo de $1 MM
 

La evolución mensual del valor de la UVA depende del índice CER.


¿Cuál es el destino del Préstamo?
La línea de préstamos hipotecarios UVA está destinado para la compra de vivienda permanente. Entendiendo por este concepto que deberá residir permanentemente en el inmueble que esté adquiriendo.

 

¿Cómo calculo cuánto tendré que pagar en cada cuota?
El monto a abonar se puede conocer multiplicando la cantidad de UVAs de tu cuota por el valor de las mismas a la fecha de vencimiento.

 

Calculadora Simulátu préstamo flecha

Ejemplos a un Plazo de 20 años, con una relación cuota inicial/ingreso del 25% y una tasa del 4,90%:

Monto Cuota inicial (**) Ingreso
$612.000 $4.000 $16.000
$950.000 $6.217 $24.869
$1.000.000 $6.544 $26.178
$1.500.000 $9.817 $39.267
$2.500.000 $16.361 $65.444
$3.500.000 $22.906 $91.622
$5.000.000 $32.722 $130.889

(**) Calculado con el valor de UVA del día 02/03/17

Para iniciar la gestión de tu Préstamo acercate a nuestras sucursales. Buscá la más cercana a tu ubicación desde aquí.

(1) CFTEA 7,12%*

(2) CFTEA 5,01%*

(*) Línea de préstamo exenta de IVA.